土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
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价款是什么意思
“价款”的基本解释：买卖货物时收付的款项。“价款”的英文释义：cost价款也理解为货物本身的款，但还有一个税款需要注意。税款为货物增值的款，价税合计款就是你购货物的总款。例如：你100元购的东西，对方是一般纳税人，给你开具增值税票时就为（以17%的税率计算）价款：85.47元，税款：14.53元，价税合计100元。如果你也是一般纳税人，你就可以到税务机关去抵扣14.53元的税款，也就相当于你是85
续期保费退费的条件
续期保费是肯定能退的，但是至于能不能全额退款那就另当别论了，因为在这个层面没有明确的法律规定。续期保费退费并没有规定特定条件，退费会产生手续费，无论签约过程，还是退保金的支付过程，保险公司都会花费一定的人力物力，有一定的额外费用支出，因此要向违约的投保人收取手续费。每个公司规定也不一样，有的可以退全额，有的退现金价值，也有公司的规定明文规定是扣费两天内申请退保是可以全额退还续期保费的。所以具体还要
